物业退场后，小区会变成什么样？

“物业投入的不就是扫扫地、搞搞垃圾吗?”

“物业收入支出费用不透明，投入了哪些、支出了哪些，从来没看见公示。”

“我们小区的保安、保洁都是物业外包的，就那点人和工资，能花几个钱?”

……

对于物业在小区干了啥、投入了多少，业主们的回答“五花八门”，却从不考虑物业公司的隐形服务和“隐性”投入。

业主不想交物业费，

和物业争执不断，

物业公司无法正常开展工作，

硬气地退费离场。

由于小区无人管理，

卫生状况越发糟糕，

部分业主更是缺乏素质，

肆无忌惮的随手丢弃垃圾，

夏天的垃圾臭味熏天，

让人无法忍受！

不知道当初那些

拒绝缴纳物业费

誓言抗争到底的业主

现在是何感想？

01物业退场后，小区无人管理，卫生状况糟糕
近期有网友反映，响水金城家园安置小区，之前因为业主觉得物业费收取过高和物业争执不断，后来物业无法正常开展工作，硬气的退费离场。
当时该小区部分业主就担心，以后小区的日常管理该怎么办呢？
果不其然，这才过去没多久，由于小区无人管理，卫生状况越发糟糕，部分业主更是缺乏素质，肆无忌惮的随手丢弃垃圾，夏天的垃圾臭味熏天，让人无法忍受！业主们随手抛弃的垃圾，根本没人清理，甚至有时垃圾桶明明是空的，很多业主都不自觉的将垃圾直接扔在地上……不知道当初那些拒绝缴纳物业费，誓言抗争到底的业主现在是何感想？难道金城家园小区就这样一直处于无人管理的状态吗？

近期

还有不少物业公司宣布

扛不住了

自己撤场

……

02官宣：亏损超31万！物业宣布8月撤场
根据公告，该小区物业撤场的主要原因是：入不敷出，亏损严重！该物业公司自2019年9月30日入驻小区，提供一级物业服务标准。物业服务中心配置各级员工28人，平均每月成本支出为121962.55元。
本项目业主房屋596户，住宅面积59160㎡，自2019年9月30日交房至，业主陆续收房593户，入住率为99.5%。
截止2024年4月30日，业主欠费311887.90元，物业公司垫付4号楼2单元及5号楼电费共计923676.54元。
现因物业人力、物力成本的不断增加，导致公司严重亏损，以致难以为继。鉴于本项目实际经营困难现状，公司决定将于2024年8月6日起正式退出小区物业管理服务工作。

对此，网友纷纷发表看法——

有业主表示这是一种恶性循环：一整个小区里面很可能只有70%的人在交物业费。甚至很多小区都达不到70%。在这种恶性循环下，导致服务的缺失，服务的缺失又导致更多的人不交物业费。
也有业主表示：估计这个小区的房价要下跌了！

03物业撤出：老旧小区垃圾乱堆无人管！
就在近期，西安市碑林区索罗巷95号院物业撤出一事被曝光，根据物业公司贴出的公告：小区为上世纪90年代建设，公共部位共用设施设备年久老化，维护成本、物料成本、人工成本不断上涨，加之收费标准低，物业自2022年10月进驻小区以来亏损严重难以为继，从2024年4月1日退出小区物业管理。
目前，该小区不少区域垃圾成堆，地面坑洼破损、机动车随处乱停，处于无人管理状态。

有的业主平时不交物业费，

还一天到晚嫌这嫌那不好；

有的业主因为一点点不顺心，

就开始拒交物业费，

美其名曰：

你们做得好我们自然会交！

可是物业好像怎么做也不够好···

物业公司的运行有各项成本开支，不交费的人多了，物业公司运转不过来，服务质量自然也就降低。所以建议各位业主有问题可以提出，可以要求改进，但不建议以不交物业费来达到目的。
亲爱的业主，不交物业费，是恶性循环的开始！为了小区好，请把物业费交了！

来源：响水连声网、安家西安等

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